Mi casa ya<\/a>, del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, o el Subsidio complementario de vivienda a cargo del distrito.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\nOtra de las apuestas de la pol\u00edtica p\u00fablica es legalizar barrios de origen informal y adelantar en ellos procesos de mejoramiento de las construcciones. As\u00ed, regeneran lo que han hecho las familias por sus propios medios con pavimentaci\u00f3n de las calles, extensi\u00f3n de redes de servicios p\u00fablicos, y entrega de los t\u00edtulos de propiedad de sus viviendas. <\/p>\n\n\n\n
Existen algunos programas que contemplan el mejoramiento de fachadas o m\u00f3dulos sanitarios, pero son muy pocos los dirigidos a al reforzamiento estructural de la vivienda. Se privilegia el mejoramiento de su entorno, dejando que los pobladores, mediante procesos autogestionados, las intervengan, afirma la investigaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, las acad\u00e9micas javerianas llaman la atenci\u00f3n, pues las zonas de la ciudad en que se desarrollan estos programas, se caracterizan por ser \u00e1reas urbanas precarias, densamente pobladas, donde la vivienda y los servicios b\u00e1sicos son limitados o inexistentes.<\/p>\n\n\n\n
Martha In\u00e9s Sierra, docente de arquitectura de la Universidad Javeriana cuenta que el trabajo investigativo se ha enfocado en el borde suroccidental de la ciudad, localidad de Ciudad Bol\u00edvar, en barrios como Potos\u00ed y Santa Viviana. Lo que han identificado a lo largo de los a\u00f1os, es que muchas de estas casas son construidas con lo que las personas consiguen.<\/p>\n\n\n\n
\u201cTradicionalmente empiezan en condiciones precarias, armados con material de demolici\u00f3n, tejas o madera. En muchos casos las divisiones son tela asf\u00e1ltica o pedazos de madera\u201d, explica la profesora Sierra. <\/p>\n\n\n\n
A\u00f1ade que el ideal es pasar a construir con bloque, pero que este tr\u00e1nsito puede tomar a\u00f1os, debido a los bajos recursos de algunas familias en estas zonas. Adem\u00e1s, estas viviendas est\u00e1n ubicadas en la parte alta de la monta\u00f1a, lo cual, desde el punto de vista estructural, es a\u00fan m\u00e1s retador para la construcci\u00f3n de las viviendas. <\/p>\n\n\n\n
\u201cLa norma de sismoresistencia exige que cuando la pendiente sea mayor a 30 %, se debe hacer estudios de suelos\u201d, dice la profesora Ceballos.<\/p>\n\n\n\n
\u201cSin embargo, se desconoce que muchas de las personas que viven en estos barrios, son adultos mayores cuyo \u00fanico ingreso es el subsidio de Colombia mayor, personas que se dedican al reciclaje o al rebusque. Por supuesto que esos ingresos no les permiten hacer ning\u00fan estudio para la construcci\u00f3n. En muchos casos, ni siquiera pueden comprar buenos materiales para la construcci\u00f3n\u201d, agrega. <\/p>\n\n\n\n
Lo m\u00e1s preocupante es que han encontrado casas construidas en zonas con pendientes que superan incluso el 60 % . Por ello la importancia de iniciar acciones que atiendan a esta poblaci\u00f3n que compran a los denominados \u201ctierreros\u201d de manera informal, promotores informales que les brindan financiaci\u00f3n hasta por cinco a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
La profesora Sierra explica que en estos barrios no es tan extra\u00f1o que las familias se ubiquen en zonas de ladera, en las cuencas de r\u00edos o en zonas de posibles derrumbes. Estas son conocidas como zonas de riesgo no mitigable. En dichos casos, la normativa distrital incluye un programa de reubicaci\u00f3n, que para la investigadora, es bastante limitado en su atenci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n
Cuando se formul\u00f3 la Pol\u00edtica Integral del H\u00e1bitat 2007-2017, se asum\u00eda que las viviendas localizadas en zonas de riesgo no mitigable ascend\u00edan a 23.000 unidades. A 2021, solo se han reubicado un poco m\u00e1s de 3680 viviendas en total. Es obvio que no se ha impactado de manera importante la atenci\u00f3n de este problema que adem\u00e1s aumenta cada a\u00f1o, dice la investigaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
El programa ofrece reubicar a las familias en otras zonas de la ciudad, de acuerdo con la disponibilidad de Viviendas de Inter\u00e9s Prioritario VIP. Seg\u00fan la informaci\u00f3n recolectada en la investigaci\u00f3n, sumado a la baja oferta de VIP, hay una baja acogida de este programa.Lo anterior, debido a que las personas no quieren abandonar sus redes de amigos y conocidos que han construido en el barrio durante a\u00f1os, pues en los pocos casos en los que un hogar logra ser beneficiario del programa la soluci\u00f3n otorgada suele ser en una zona alejada. <\/p>\n\n\n\n
Para las profesoras, la realidad que viven los habitantes de estos barrios, es clara se\u00f1al de que existe una desconexi\u00f3n entre la pol\u00edtica p\u00fablica y quienes la formulan, con las realidades que se viven en los barrios de la ciudad. Las cifras demuestran que, por lo menos en estos barrios, la normatividad actual desconoce las complejidades del barrio popular.\u00a0<\/p>\n\n\n\nLa investigaci\u00f3n encontr\u00f3 que hay viviendas construidas en zonas con pendientes que superan el 60 % que no tienen estudios de suelos y puede poner en riesgo a los hogares que las habitan. Foto: Miguel Mart\u00ednez Delgadillo<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\nUna propuesta javeriana de vivienda digna y resistente<\/strong><\/h2>\n\n\n\nLa valoraci\u00f3n que hacen las investigadoras no es muy alentadora. Hay viviendas no muy bien construidas, con deficiencias en calidad, la inclinaci\u00f3n de los terrenos donde est\u00e1n es muy riesgosa, no son un mercado potencial para las constructoras, y la normativa y programas distritales no est\u00e1n atendiendo a las necesidades espec\u00edficas de estos contextos. Justamente las investigadoras javerianas proyectan un programa que se encargue de todas estas problem\u00e1ticas.<\/p>\n\n\n\n
El proceso de investigaci\u00f3n, de acompa\u00f1amiento y docencia que se ha desarrollado en esta zona de la ciudad, llev\u00f3 a que las expertas quisieran ir m\u00e1s all\u00e1. \u201cTodos los semestres los estudiantes hacen unos levantamientos arquitect\u00f3nicos de viviendas, que es un dibujo detallado con las medidas y la distribuci\u00f3n de los espacios, y adem\u00e1s, se les hace recomendaciones a las familias para mejorarlas”, afirma Sierra.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, esto no es suficiente para cambiar la situaci\u00f3n. As\u00ed que formularon un proyecto de investigaci\u00f3n-creaci\u00f3n que pueda atender la situaci\u00f3n de manera m\u00e1s integral en una de las cuadras del barrio Caracol\u00ed. En esta, identificaron 18 casas de un solo piso y cinco de materiales no permanentes. <\/p>\n\n\n\n
Las investigadoras Sierra y Ceballos dise\u00f1aron un prototipo de un multifamiliar de tres pisos que cumpla las normativas de sismorresistencia, que es flexible para que cada familia pueda adaptarla a sus necesidades, que brinde buenas condiciones de habitabilidad; y que pueda ser un mercado potencial para las constructoras.\u00a0<\/p>\n\n\n\n\nMaqueta de la propuesta de vivienda construida por las profesoras Olga Ceballos y Martha In\u00e9s Sierra<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\nMaqueta de la propuesta de vivienda construida por las profesoras Olga Ceballos y Martha In\u00e9s Sierra<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\nEsta es la maqueta de la propuesta de vivienda construida por las profesoras Olga Ceballos y Martha In\u00e9s Sierra<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n\u201cNos dimos cuenta que, en t\u00e9rminos presupuestales, para casas de un piso, es mucho mejor derrumbar y construir desde ceros una vivienda\u201d, afirma la profesora Sierra. Esto debido a la calidad de los materiales utilizados. Por eso el prototipo est\u00e1 pensado para este tipo de casas.<\/p>\n\n\n\n
Las investigadoras tomaron como base un predio de 6 metros de ancho por doce de largo, considerando que es tama\u00f1o el m\u00e1s frecuente en estos barrios. Se\u00f1ala Ceballos que se descart\u00f3 el englobe de predios por dos razones: la primera, las implicaciones t\u00e9cnicas de la pendiente y la segunda, la complejidad de la gesti\u00f3n con los propietarios. La vivienda est\u00e1 planeada para que se pueda adecuar a los diferentes grupos familiares identificados y que tenga la capacidad para extenderse hasta los cuatro pisos.<\/p>\n\n\n\n
Por ello, tanto el primero como el segundo piso se enfocan a una familia nuclear, extendida o monoparental de entre 3 a 6 miembros que se corresponde con el 81 % de las familias de la muestra. Se dise\u00f1\u00f3 con dos habitaciones que suman 21 metros cuadrados. Las divisiones interiores son flexibles para permitir la mayor privacidad e independencia pero se pueden mover con facilidad, de acuerdo con los requerimientos de cada familia.<\/p>\n\n\n\n
\nSe identific\u00f3 que en el 46 % de las viviendas hay hacinamiento,
Teniendo en cuenta el n\u00famero de personas que viven en las casas del barrio, y que su uso puede ser problem\u00e1tico en horarios pico, la propuesta incluye un ba\u00f1o con funciones independientes, es decir, el lavamanos, inodoro y ducha est\u00e1n separados, para permitir que varias personas de la familia puedan utilizar simult\u00e1neamente el ba\u00f1o. As\u00ed se evita incluir otro ba\u00f1o que puede incrementar los gastos de la casa. <\/p>\n\n\n\n
\u201cAlgo tan simple como separar las funciones del ba\u00f1o, puede mejorar la calidad de vida de las viviendas con 4 o m\u00e1s habitantes. En las ma\u00f1anas algunos tienen que levantarse m\u00e1s temprano para turnarse el uso. Con nuestra propuesta, varios de ellos pueden usar el ba\u00f1o al mismo tiempo y eso ya reduce los conflictos entre ellos\u201d, sostiene Sierra.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n proponen la posibilidad de adecuar la zona social, o la sala del primer piso, para que cumpla una funci\u00f3n comercial o productiva que aporte el ingreso econ\u00f3mico del hogar.<\/p>\n\n\n\n
\u201cVarios hogares con consanguinidad que viven hacinados en una sola vivienda podr\u00edan aplicar a subsidios de vivienda nueva que sumados a subsidios como el del Plan terrazas les permitir\u00eda financiar el proyecto, construyendo un multifamiliar que les ofrezca m\u00e1s espacio y comodidades\u201d, afirma Ceballos. <\/p>\n\n\n\n
Esta propuesta fue socializada con 21 habitantes de la manzana seleccionada. El taller arroj\u00f3 un alto nivel de aprobaci\u00f3n del dise\u00f1o, destac\u00e1ndose el ba\u00f1o con funciones divididas y la posibilidad de crear habitaciones separadas para los hijos de diferentes g\u00e9neros.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Con los programas que actualmente existen enfocados al mejoramiento de fachadas y habitabilidad, se podr\u00eda tambi\u00e9n financiar buena parte de la construcci\u00f3n del prototipo. Adem\u00e1s, en un sondeo realizado con varias constructoras, se identific\u00f3 su inter\u00e9s en este tipo de proyectos que pueden financiar como obras de responsabilidad social. Lo que podr\u00eda abrir un nuevo mercado para la empresa privada.<\/p>\n\n\n\n
De realizarse, este proyecto atender\u00eda las problem\u00e1ticas m\u00e1s recurrentes que han identificado las profesoras y estudiantes javerianos en estas zonas durante a\u00f1os, beneficiar\u00eda directamente a los habitantes del barrio, mejorar\u00eda la pol\u00edtica p\u00fablica de la ciudad y dar\u00eda lugar a que los constructores privados desarrollen viviendas seguras y con buenas condiciones en barrios donde hist\u00f3ricamente no han operado. <\/p>\n\n\n\n
Por ahora el proyecto est\u00e1 en espera de construir el primer prototipo a escala real. Las investigadoras avanzar\u00e1n en conversaciones con las autoridades distritales y con la empresa privada para buscar financiaci\u00f3n y ajustes en las normas para que este proyecto tenga luz verde para iniciar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Un proyecto javeriano de investigaci\u00f3n-creaci\u00f3n present\u00f3 un prototipo de casa que atienda las problem\u00e1ticas de vivienda de un barrio popular de Bogot\u00e1. <\/p>\n","protected":false},"author":26,"featured_media":38717,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[373,1157],"tags":[301,310,3202,371,563,1293,97,499,4556],"class_list":{"0":"post-38714","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-sociedad","8":"category-destacadas","9":"tag-arquitectura","10":"tag-bogota","11":"tag-ciudad-bolivar","12":"tag-colombia","13":"tag-creacion","14":"tag-desigualdad","15":"tag-investigacion","16":"tag-javeriana","17":"tag-vivienda-digna"},"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.javeriana.edu.co\/pesquisa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38714","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.javeriana.edu.co\/pesquisa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.javeriana.edu.co\/pesquisa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.javeriana.edu.co\/pesquisa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/26"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.javeriana.edu.co\/pesquisa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38714"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.javeriana.edu.co\/pesquisa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38714\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38718,"href":"http:\/\/www.javeriana.edu.co\/pesquisa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38714\/revisions\/38718"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.javeriana.edu.co\/pesquisa\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38717"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.javeriana.edu.co\/pesquisa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38714"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.javeriana.edu.co\/pesquisa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38714"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.javeriana.edu.co\/pesquisa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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